Почему инвестировать в загородной строительство сейчас очень выгодно?

Инвестиции в строительство считается одним из самых выгодных видов инвестирования. Почему? Потому что от момента закладки фундамента до сдачи жилья в эксплуатацию цена уже вырастет порядка на 40-50%. В половину стоимости, представляете?! Ни один банк не предложит вам вклад под такие проценты и не один брокер не гарантирует такой доходности.


А особенно выгодно инвестировать именно в загородное строительство. Дело состоит, от части, и в экологии. Шумные города, загрязненность воздуха – люди от этого очень устали и устают. Всё больше людей предпочитают жить за городом: рядом с водоемами, в песелках, у леса или в самом лесу. Там чистый воздух, много простора, барбекю, нет шумных соседей и много других житейских радостей.


Жилье можно не только строить и продавать, но превратить его в пассивный доход, посредством сдачи в аренду. Жилье окупится за несколько лет, а потом будет приносить приятную прибыль без ваших физических усилий.

Конечно, на стоимость объектов недвижимости влияет экономическая ситуация в стране. Но на что она не влияет? Данные инвестиции гораздо безопаснее, чем вложения в крипту и фондовые биржи.

Вы должны понимать, что и не тут всё так просто. Хоть данное вложение и считается довольно безопасным - в нем есть свои нюансы, с которыми потребуется столкнуться. Для этого вам нужны эксперты в сфере недвижимости.

Рынок загородной недвижимости в данный период времени находит в стадии очень активного роста и нужно не упустить момент, пока рынок не стал перенасыщен. Для надежного вложения средств, вам потребуется выбрать идеальный объект для застройки. Должны быть хорошие транспортные развязки, экологически чистый и бесшумный район, наличие качественной социально-бытовой инфраструктуры. Всё это в совокупности поможет реализоваться вашим инвестициям.

Если говорить о доходности, то опираясь на статистику можно сделать выводы о том, что в среднем данный вид инвестирования приносит доходность около 30% в год, а это не мало, не правда ли? Были и зафиксированы супер рекордсмены, которые получали доходность и свыше 200%. Именно к таким и нужно стремиться, а лучше и выше.


Рост цен начинается с ростом и развитием поселка, в котором располагается ваш объект недвижимости. Так прокладывая новые дороги, озеленение участков, постройка различной инфраструктуры напрямую влияют на рост цен недвижимости. В последствии, когда поселок полностью сдадут в эксплуатацию, вы увидите, как цены на недвижимость в этом поселке вырастут со скоростью света.


Исходя из всего вышесказанного, мы думаем, что у вас остался главный вопрос: «лучше покупать готовый дом с участком или же купить участок и построить на нем дом?»

Давайте разберем все подробнее

Купить готовый дом быстро, и не составит никаких хлопот и если рассматривать с теоретической точки зрения, то возможно, это является самым лучшим и комфортным вариантом.


Покупая готовый дом - мы, покупаем готовый продукт. Нам не нужно заниматься стройкой, не требуется заниматься дизайн проектами – нанимать строителей и т.д. и т.п. Можно просто нанять экспертов, которые проверят все «подводные камни» и сделают заключение по объекту. Купил дом – сдал в аренду и вот твоя первая прибыль капает уже с первого месяца. Удобно? Конечно.

Но это только если мы говорим о плюсах покупки готового дома, а теперь давайте поговорим о минусах.


На самом деле готовый дом, который подойдет именно вам сложно найти. Нужно чтобы всё совпала как ни куда кстати: район, экология, транспортная развязка, наличие поблизости магазинов, внешний вид дома, его коммуникации, высота потолков, количество комнат и этот список можно продолжать до бесконечности.

Дом, равно, земельный участок. Мы никак их не отделим друг от друга. Вот вроде нам понравился дом, но участок стоит под наклоном, либо слишком маленький или вообще не той формы, что вы хотите. Или же обратно пропорционально: участок идеально подходит, но дом стоящий на нем - нет.


В любом случае не будет идеального для вас дома, вы все равно что-то будете переделывать под себе. Перекрашивать стены, менять мебель, устанавливать другой свет… А это лишние затраты поверх тех, что вы уже отдали за дом.

Поэтому из всего вышеприведенного мы приходим к выводу о том, что строить дом с нуля намного выгоднее. У вас всегда есть возможность выбора, вы выбираете земельный участок без дома, выбираете удобные для вас и вашего бюджета материалы и многое-многое другое.
Но тут вам, конечно, определенно понадобятся профессионалы. Они помогут вам сделать не только красивый, но и практичный, продуманный до мельчайших деталей дизайн проект. Всё это возвести и сдать в эксплуатацию. Да-строительство займет не мало времени, но оно вам точно окупится, когда вы сдадите жилье в аренду, либо же продадите по завышенной стоимости.


Можно сделать вывод о том, что вложиться в загородную недвижимость можно разными способами. Можно приобрести сразу готовый дом с участком, а можно заняться строительством. В любом случае вам при любом исходе нужно изучать всю подноготную и вдаваться в глубочайшие подробности. Доход от аренды окупится уже где-то в течение 4-5 лет, при условии, что коммуникации уже были подведены к участку. Если же коммуникации находятся далеко, а инфраструктура в этой местности слабая – стоит еще раз задуматься, прежде чем приобретать такой участок.

А мы всегда готовы помочь вам, проконсультировать и быть рядом на всех этапах вашего инвестиционного пути. У нас богатый опыт и множество довольных клиентов.